物件一覧

【武蔵新城】 JR南武線「武蔵新城」駅は、川崎市の中でも住みやすさで定評のあるエリアです。駅前には商店街やスーパーマーケットが広がり、日常的な買い物にも便利な環境が整っています。周辺には単身赴任のビジネスパーソンや子育て世代のファミリー層が多く居住しており、地域密着型の飲食店に適したエリアです。 また、駅周辺は平日・週末ともに安定した人通りがあり、特に夕方以降は仕事帰りのサラリーマンや、家族での外食需要が見込まれます。地域住民がリピートしやすい店舗を構えるには、まさにうってつけの立地です。 【物件の詳細】 周辺には住宅が立ち並ぶ落ち着いた環境にありながらも、駅から徒歩圏内でアクセスも良好です。約10坪のコンパクトな区画ですが、1階路面に位置しており、視認性・導入性ともに良好。新規顧客の獲得だけでなく、常連化も期待できます。 内装はスケルトン渡しのため、自由なレイアウト設計が可能。ご自身のブランドや業態に合わせた店舗作りができます。また、保証金・礼金・手数料・委託料すべて0円という初期費用の軽さも大きな魅力です。初期投資を抑えたい開業希望者様には特におすすめです。 【おすすめの業態】 周辺の住民属性から見ると、夜の時間帯にしっかり食事ができる定食屋や小料理屋、夫婦や家族で通えるイタリアンやカジュアルフレンチなどがマッチしそうです。また、テイクアウト需要にも応えられるカレーやアジアン料理、からあげ専門店なども選択肢として有望です。10坪というサイズを活かした、こだわりのラーメン店や立ち飲み業態も魅力的です。 気になる方はお早めにお問合せください。 詳細は自動返信メールよりご確認いただけます。

【川口】 JR京浜東北線・川口駅は、都心へのアクセスの良さから、埼玉県内でも特に注目されているエリアの一つです。東京・上野・品川方面へは乗り換えなしで行けるため、都内で働くサラリーマンや学生に加え、ファミリー層の居住も多い地域です。 本物件が位置する「川口駅東口」は、駅前再開発が進行中で、2025年夏には旧そごう跡地に大型商業施設「ララテラス川口（仮称）」がオープン予定。これにより駅周辺の人流はさらに増加し、買い物客や観光客も流入することが期待されています。駅前から続く「樹モール商店街」や周辺の飲食店街は、平日・週末を問わず多くの人で賑わう環境です。 【物件の特徴】 物件は川口駅東口から徒歩2分の好立地にあり、視認性も良好な通り沿いに位置しています。1階〜4階までの4フロア合計で約37坪、各階に約10坪です。ダムウェーターも設置されており、厨房から各階への料理提供もスムーズです。 【おすすめの業態】 ・本格和食や創作和食：落ち着いたフロア分けが可能なため、接待や記念日利用にも適した業態。 ・焼肉や韓国料理：全フロアに客席があるため、階ごとにテーマを変えるなどの工夫も。 ・ワインバル・ビストロ系：平日夜はサラリーマン、週末はカップルや観光客の需要が見込めます。 ・多国籍料理・アジアンダイニング：東口周辺の多様な人種背景ともマッチします。 気になる方はお早めにお問合せください。 詳細は自動返信メールよりご確認いただけます。

【蒲田駅】 蒲田は、JR京浜東北線・東急池上線・多摩川線の3路線が乗り入れるターミナル駅で、都心や神奈川方面へのアクセスも良好なエリアです。駅周辺には商業施設や飲食店が立ち並び、常に人の流れが絶えません。特に東口側は、ビジネスマン、地元住民、学生、さらには羽田空港の利用者や観光客など、幅広い層の人々で賑わう活気のある地域です。 蒲田は昔ながらの下町情緒を残しつつ、再開発も進んでおり、飲食需要が非常に高いエリアです。昼はビジネスランチや買い物客、夜は仕事帰りのサラリーマンや地元の常連客が集まるため、昼夜問わず集客が見込めます。 【物件の特徴】 本物件は、蒲田駅東口から徒歩圏内、中央通りに面した1階路面店です。通行量の多いエリアで、視認性・導入性ともに良好。現在はラーメン店が営業中で、居抜きでの引き渡しが可能となっています。約37坪の広さに加え、2・3階部分も利用可能なため、厨房・客席・事務所やスタッフルームなど、柔軟なレイアウトが可能です。 【おすすめの業態】 ・二毛作営業が可能な「昼はラーメン・夜は居酒屋」 ・ボリュームと回転率が求められる「定食業態」 ・蒲田のサラリーマン層をターゲットにした「立ち飲みバル」や「餃子酒場」 ・SNS映えと話題性を狙った「個性派つけ麺専門店」 気になる方はお早めにお問合せください。 詳細は自動返信メールよりご確認いただけます。

【浅草】 浅草は東京を代表する観光地でありながら、地域に根付いた飲食文化も根強い街です。雷門や仲見世通りを訪れる国内外の観光客はもちろん、浅草寺周辺には地元住民や古くからの常連客を抱える店舗も多く、平日・週末問わずにぎわいが絶えません。 本物件がある「ひさご通り商店街」は、仲見世通りからもアクセスがよく、食べ歩きからディナーまで幅広い飲食ニーズが集まる通り。観光客だけでなく、地元に住む方や下町情緒を楽しむリピーターなど、安定した集客が見込める環境です。 【物件詳細】 本物件は、視認性の高いひさご通りに面する路面1階と2階部分の一括貸し。前テナントは居酒屋で、約4年間営業していた実績があります。居抜きのため、什器や内装の一部を活用することで、開業コストを抑えながらスピーディーにスタート可能です。 周辺相場に比べて賃料は抑えめで、商店街費を含めても良心的な条件です。商店街の盛り上がりを重視する業態であれば、特に制限もなく営業可能です。 【おすすめの業態】 ・観光客も呼び込める 和食居酒屋 や 串揚げ酒場 ・テイクアウトも視野に入れた 天ぷら・どんぶり専門店 ・地元の人に愛される 町中華やおでん屋 気になる方はお早めにお問合せください。 詳細は自動返信メールよりご確認いただけます。

【神田駅】 神田は、JR山手線・中央線、東京メトロ銀座線など複数路線が乗り入れるアクセス至便なエリア。周辺には大手企業のオフィスが多く集まり、平日はランチ・ディナーともにサラリーマンでにぎわいます。特に内神田エリアは、昔ながらの飲食店が立ち並ぶ「食の街」としても知られ、常に一定の人流が見込める場所です。 夜はお仕事帰りの一杯を求めるビジネスマン、休日は近隣の住民や食べ歩きを楽しむ人々の姿も。安定した客層が魅力の、まさに“飲食店向き”の立地です。 【物件の特徴】 本物件は、視認性の高い路面1階に位置する約17坪の店舗。現在は定食屋の居抜きでの引渡しとなり、即営業も視野に入れられます。什器・厨房機器などの造作譲渡も相談可能なため、初期費用を抑えてのスタートにもおすすめです。 神田エリアの中でも賃料水準は比較的落ち着いており、コストパフォーマンスの面でも魅力的な物件です。 【おすすめの業態】 ・ランチと夜営業の両立ができる 定食屋 や 大衆居酒屋 ・一人でも入りやすい カウンター中心の焼きとん・焼き鳥屋 ・オフィスワーカーを狙った 立ち飲みバル や おばんざい酒場 気になる方はお早めにお問合せください。 詳細は自動返信メールよりご確認いただけます。

【阿波座】 本物件が位置する「阿波座」は、大阪メトロ中央線・千日前線の阿波座駅から徒歩圏内。大阪の中心地「本町」や「心斎橋」へもアクセスしやすく、オフィスと住宅が混在するエリアです。 昼間は近隣オフィスで働くビジネスパーソン、夜や週末には周辺マンションに暮らす住民の利用が見込めるため、ランチとディナーの両方で安定した集客が狙える立地です。 周辺にはラーメン店やカフェ、スペインバルといった飲食店が点在し、**食に感度の高い層が集まる“隠れたグルメエリア”**としても注目されています。 【物件詳細】 本物件は、視認性の良い1階路面店。広さは18.6坪と、厨房と客席のバランスを取りやすく、運営のしやすいサイズ感です。内装・厨房機器等を含む造作譲渡も可能なため、初期投資を抑えての開業ができます。 契約期間は普通借家1年と短めですが、まずはお試しで出店し、実績を積んでから再交渉という柔軟な展開も可能です。 【おすすめ業態】 ・ランチ需要を取り込める ラーメン店 や 定食屋 ・地元民に長く愛される 洋食屋 や 町のピザバル ・女性客を意識した ナチュラル系カフェ や スイーツ専門店 気になる方はお早めにお問合せください。 詳細は自動返信メールよりご確認いただけます。

【高田馬場】 高田馬場は、JR山手線・東京メトロ東西線・西武新宿線の3路線が利用可能な交通利便性の高いエリアです。早稲田大学をはじめとした複数の大学・専門学校が集まっており、学生を中心に、サラリーマンや地元住民も多く行き交う街です。 飲食需要は一日を通して安定しており、特にリーズナブルでボリュームのあるメニューが好まれる傾向にあります。若年層の外食頻度が高く、行列ができる店舗も珍しくありません。 【物件の特徴】 本物件は、西早稲田エリアに位置する1階路面の飲食店物件。現況はラーメン屋の居抜きとなっており、即営業が可能な状態です。13坪とコンパクトながらも導線の取りやすい広さで、初出店や個人経営の方にも扱いやすいサイズ感です。 居抜きならではの内装・厨房設備の活用により、初期投資を抑えてスピーディに開業できるのも魅力のひとつです。普通借家契約3年で、安定した営業プランも立てやすく、長期的にエリアに根ざした店舗展開が可能です。 【おすすめの業態】 ・現況を活かしたラーメン・まぜそば・油そば業態 ・食べ盛りの学生をターゲットにした定食屋や丼業態 ・デリバリーやテイクアウト対応のスパイスカレー専門店 ・夜は軽く一杯できるミニ立ち飲み居酒屋 気になる方はお早めにお問合せください。 詳細は自動返信メールよりご確認いただけます。

【初台駅】 初台駅は京王新線の主要駅で、新宿から1駅とアクセス良好な立地にあります。駅直結のオペラシティを中心に、オフィスワーカーやアーティスト、ビジネスマンが行き交うエリアでありながら、駅の周囲には住宅街も広がっており、地域住民も多く暮らしています。平日はランチや仕事帰りのディナー需要、週末はゆったりとしたカフェタイムやファミリー層の来店が見込める、バランスの良い客層を持ったエリアです。 再開発によって洗練された印象と、生活密着型の下町的な空気感が共存しており、感度の高い飲食店が徐々に増えてきています。 【物件の特徴】 本物件は、初台駅から徒歩圏にある新築の地下1階・1階一括貸しのスケルトン物件です。セットバックしているため落ち着いた雰囲気がありますが、ファサード看板の設置も相談可能なため、しっかりと導入性を確保できます。 約20坪のちょうど良いサイズ感は、内装次第で高い居心地とオペレーション効率を両立させることが可能です。スケルトン引渡しのため、自分のコンセプトに合わせた内装・レイアウトができる点も魅力です。 【おすすめの業態】 ・コーヒーと焼き菓子が楽しめるシンプルで上質なカフェ ・初台在住の夫婦層をターゲットにしたカジュアルイタリアン ・スタイリッシュな空間づくりでSNS映えも狙えるサードプレイス型カフェ ・週末ブランチにも対応できるオールデイダイニング型店舗 気になる方はお早めにお問合せください。 詳細は自動返信メールよりご確認いただけます。

【新橋駅】 JR新橋駅などが通り、平日昼夜問わずスーツ姿のビジネスマンで賑わう、都内屈指のビジネス街です。 近年では隣接する虎ノ門エリアの再開発により、新築オフィスビルやホテルが増加。これにより新たな人の流れが生まれ、平日夜の飲み需要だけでなく、ランチ需要も高まっています。 【物件説明】 新橋2丁目に位置する1階路面店舗。新橋駅と虎ノ門駅の中間にあり、どちらからも徒歩圏内という好立地です。 周辺には個人経営の居酒屋や立ち飲み店が立ち並び、夜の飲みニーズが高いエリア。現在は居酒屋の居抜きで、内装や厨房設備が整っており、初期投資を抑えてスピーディーに開業したい方には特におすすめです。 7坪とコンパクトながら、狭小物件だからこそ可能な“隠れ家的な一杯”を提供する場としての魅力があります。 おすすめ業態 ・立ち飲み、焼き鳥、もつ焼き ・一人飲み居酒屋、日本酒バー ・昼営業ならカレー、そば、丼ものも◎ 気になる方はお早めにお問合せください。 詳細は自動返信メールよりご確認いただけます。

【蒲田駅】 蒲田駅はJR京浜東北線が通るターミナル駅で、1日を通して多くの人が行き交います。中でも西口側は、昔ながらの商店や飲食店が立ち並ぶ、生活感と活気に満ちたエリアです。 今回ご紹介する物件は、駅西口から徒歩3分、東急線の高架を越えた先にある「西蒲田8丁目」に位置しています。周辺には住宅街や団地が広がっており、地元住民の日常的な食事需要が見込める立地です。また、大手企業・富士通のオフィスも近く、平日昼間は会社員のランチ需要も期待できます。 夜になると周囲の居酒屋が灯をともす、蒲田らしいナイトシーンに変貌。飲み需要のあるお客様層も多く、昼と夜で営業スタイルを変える業態にも適しています。 【物件説明】 当物件は、視認性に優れた1階路面店。店舗前の通行量も多く、昼間のランチタイムには弁当販売やラーメン、定食業態、夜は居酒屋としての活用が特におすすめです。 現在は居抜きでの引き渡しが可能なため、初期費用を抑えて早期開業を目指す方にも適しています。 【おすすめ業態】 ・昼：ラーメン、弁当、定食、中華 ・夜：居酒屋、立ち飲み、焼き鳥、韓国料理 気になる方はお早めにお問合せください。 詳細は自動返信メールよりご確認いただけます。