【歌舞伎・ゴジラロード内ビル】袖看板で視認性◎インバウンド×夜需要を取り込むバー向け物件(3階)

東京都新宿区歌舞伎町1

スケルトン3階以上階

物件の魅力

新宿東宝ビル通り。 歌舞伎町の中心導線に位置し、インバウンド・観光客・ナイト需要が交差する高集客エリアです。 昼夜問わず人通りが絶えず、特に夜間は2軒目・3軒目利用の回遊客を取り込みやすい環境。 カウンター主体のバーやコンセプト業態など、「目的来店+看板誘導」で売上を作りやすい立地特性。 歌舞伎町のど真ん中で、ナイト需要をしっかり取り込みたい方におすすめの物件です◎

物件概要

基本情報

階数
3階以上
面積
41.32㎡/12.5坪
設備・条件
お問い合せ
出店可能業種
重飲食
現業種
バークラブ
引渡状態
スケルトン
所在地
東京都新宿区歌舞伎町1
交通
山手線 新宿駅

費用・契約

賃料
¥990,000
管理費等
¥55,000
敷金/保証金
¥9,000,000
礼金
¥2,970,000
償却
¥1,980,000
手数料
¥990,000
更新料
¥1,485,000
契約期間
お問い合せ(定期借家契約)
委託料
¥990,000
造作譲渡料
¥0
契約金
¥0
保証会社利用料
¥1,045,000

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