蕎麦屋居抜きで居酒屋出店にオススメ

東京都杉並区和泉3

スケルトン1階
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物件の魅力

永福町駅(Eifukucho)は、東京都杉並区に位置する京王井の頭線の駅で、渋谷や吉祥寺といった人気エリアへのアクセスも良好な便利なロケーションです。駅周辺は住宅地が多く、地元住民やファミリー層が多く暮らすエリアとして知られ、落ち着いた雰囲気が魅力です。駅のすぐ近くには、広大な緑に囲まれた善福寺川緑地があり、休日には散策やピクニックを楽しむ人々で賑わいます。 永福町駅周辺は、アットホームで地域密着型の店舗が多く、飲食店も老舗のラーメン店や和食、洋食のレストランが点在しています。特に有名なのが「永福町大勝軒」で、地元民だけでなく遠方からも訪れる人気のラーメン店です。こうした有名店が多いため、ランチ需要も高く、地域の常連客をターゲットにした店舗運営がしやすいエリアです。 このエリアでは、立ち飲みバーのようなカジュアルで気軽に立ち寄れる店は少ないため、新規出店する飲食店にとっては差別化のポイントとなるでしょう。また、住民の多くが仕事帰りや週末にちょっと立ち寄りたくなるようなリラックスした空間づくりが求められます。

物件概要

基本情報

階数
1階
面積
115.5㎡/35坪
設備・条件
お問い合せ
出店可能業種
重飲食
現業種
お問い合せ
引渡状態
スケルトン
所在地
東京都杉並区和泉3
交通
京王井の頭線 永福町

費用・契約

賃料
¥594,000
管理費等
¥3,300
敷金/保証金
¥4,752,000
礼金
¥1,188,000
償却
¥1,188,000
手数料
¥594,000
更新料
¥594,000
契約期間
お問い合せ(普通借家契約)
委託料
¥594,000
造作譲渡料
¥0
契約金
¥0
保証会社利用料
¥594,000

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