住居付き1・2階店舗！ファミリー層が多い街でラーメン・ケバブ店に◎

【東高円寺】 東京メトロ丸ノ内線「東高円寺」駅から徒歩圏内に位置する、杉並区高円寺南エリアの物件です。周辺は杉並区らしい落ち着いた住宅街で、公園や学校も多く、特にファミリー層の居住が目立つ地域です。また、高円寺駅までも徒歩圏内でアクセス可能なため、土日には高円寺エリアから流れてくる人通りも期待できます。 周辺には個人経営の飲食店やテイクアウト需要の高い店舗が並び、地域密着型の営業スタイルに非常に向いている立地です。人通りは落ち着いていますが、確実に日常的な需要が見込めるエリアです。 【物件説明】 物件は1・2階一括使用が可能な住居付き店舗となっており、1階・2階ともに約8坪ずつのゆとりある構造。小規模ながらも飲食店営業に適したサイズ感で、住み込み営業を検討される方には特に魅力的なポイントです。造作代は不要で、初期コストを抑えて開業が可能です。 【おすすめ業態】 ・ケバブ店：テイクアウト需要が高く、近隣住民のランチや夕食の一品として人気が期待できます。狭小地での運営にも向いています。 ・ラーメン店：ファミリー層が多いエリアでは、親子連れの外食ニーズが高く、地域密着型のラーメン店として定着が狙えます。回転率も高いため、坪数に対して十分な売上が見込めます。 気になる方はお早めにお問合せください。 詳細は自動返信メールよりご確認いただけます。