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\イタリアンカフェに最適/ランチ×ディナーの集客が期待できるエリア!
最寄り恵比寿駅徒歩1分以内賃料¥ 1,028,500(税込)階数/面積1階/56.42㎡現業態お問い合せ引渡状態スケルトン所在地東京都渋谷区東3情報登録日:2025/06/07情報更新日:2025/06/07【恵比寿】 JR山手線・埼京線・湘南新宿ライン、東京メトロ日比谷線が乗り入れる「恵比寿駅」から徒歩圏内に位置する物件のご紹介です。恵比寿エリアは都内でも特に飲食需要が高く、平日昼は周辺に点在する中小企業のオフィスワーカー、夜はグルメ志向の大人層やデート利用のカップルが訪れる人気の街です。渋谷や代官山も徒歩圏にあり、感度の高い人々が集まるエリアとして知られています。 【物件の説明】 物件は渋谷区東3丁目に位置する、視認性の良い1階路面店舗です。スケルトンでの引き渡しとなりますので、内装は業態に合わせて自由に設計可能。周辺にはオフィスビルが多く、平日ランチタイムには高い需要が見込めます。夜は住宅地・飲食店も多い落ち着いたエリアで、高単価なディナー業態も十分対応可能です。 【おすすめの業態】 この立地で特におすすめなのは、イタリアンカフェ業態。昼はオフィスワーカー向けにパスタやサラダのランチプレート、夜は自然派ワインや前菜を楽しめるカジュアルなバルスタイルに。単価は昼1,500円前後、夜は4,000〜6,000円の価格帯が想定され、近隣住民や仕事帰りの会社員をターゲットに集客が可能です。 気になる方はお早めにお問合せください。 詳細は自動返信メールよりご確認いただけます。
物件概要
基本情報
階数
1階
面積
56.42㎡/17.07坪
設備・条件
お問い合せ
出店可能業種
重飲食
現業種
お問い合せ
引渡状態
スケルトン
所在地
東京都渋谷区東3
交通
山手線 恵比寿駅
費用/契約
賃料
¥ 1,028,500
管理費等
¥ 0
敷金/保証金
¥ 9,350,000
礼金
¥ 3,085,500
償却
お問い合せ
手数料
¥ 1,028,500
更新料
¥ 1,542,750
契約期間
お問い合せ(普通借家契約)
委託料
¥ 1,028,500
造作譲渡料
¥ 0
契約金
¥ 0
保証会社利用料
¥ 1,028,500
※上記金額はすべて税込記載です。
非常に足早な物件になる為、お早目のご確認をお願い致します。
※物件掲載内容と現況に相違がある場合は現況を優先と致します。
※物件掲載内容と現況に相違がある場合は現況を優先と致します。
情報登録日:2025/06/07
情報更新日:2025/06/07
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