• \イタリアンカフェに最適/ランチ×ディナーの集客が期待できるエリア!

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    最寄り
    恵比寿駅徒歩1分以内
    賃料
    ¥ 1,028,500(税込)
    階数/面積
    1階/56.42㎡
    現業態
    お問い合せ
    引渡状態
    スケルトン
    所在地
    東京都渋谷区東3
    情報登録日:2025/06/07
    情報更新日:2025/06/07
    【恵比寿】 JR山手線・埼京線・湘南新宿ライン、東京メトロ日比谷線が乗り入れる「恵比寿駅」から徒歩圏内に位置する物件のご紹介です。恵比寿エリアは都内でも特に飲食需要が高く、平日昼は周辺に点在する中小企業のオフィスワーカー、夜はグルメ志向の大人層やデート利用のカップルが訪れる人気の街です。渋谷や代官山も徒歩圏にあり、感度の高い人々が集まるエリアとして知られています。 【物件の説明】 物件は渋谷区東3丁目に位置する、視認性の良い1階路面店舗です。スケルトンでの引き渡しとなりますので、内装は業態に合わせて自由に設計可能。周辺にはオフィスビルが多く、平日ランチタイムには高い需要が見込めます。夜は住宅地・飲食店も多い落ち着いたエリアで、高単価なディナー業態も十分対応可能です。 【おすすめの業態】 この立地で特におすすめなのは、イタリアンカフェ業態。昼はオフィスワーカー向けにパスタやサラダのランチプレート、夜は自然派ワインや前菜を楽しめるカジュアルなバルスタイルに。単価は昼1,500円前後、夜は4,000〜6,000円の価格帯が想定され、近隣住民や仕事帰りの会社員をターゲットに集客が可能です。 気になる方はお早めにお問合せください。 詳細は自動返信メールよりご確認いただけます。
物件概要

基本情報

階数
1階
面積
56.42㎡/17.07坪
設備・条件
お問い合せ
出店可能業種
重飲食
現業種
お問い合せ
引渡状態
スケルトン
所在地
東京都渋谷区東3
交通
山手線 恵比寿駅

費用/契約

賃料

¥ 1,028,500

管理費等

¥ 0

敷金/保証金

¥ 9,350,000

礼金

¥ 3,085,500

償却

お問い合せ

手数料

¥ 1,028,500

更新料

¥ 1,542,750

契約期間

お問い合せ(普通借家契約)

委託料

¥ 1,028,500

造作譲渡料

¥ 0

契約金

¥ 0

保証会社利用料

¥ 1,028,500
お問い合せ
※上記金額はすべて税込記載です。
非常に足早な物件になる為、お早目のご確認をお願い致します。
※物件掲載内容と現況に相違がある場合は現況を優先と致します。
情報登録日:2025/06/07
情報更新日:2025/06/07

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