＼渋谷・青山エリア／雰囲気重視のカフェにぴったりな路面店舗

【渋谷駅】 本物件が位置するのは、再開発が進み続ける渋谷駅東口エリア。「渋谷駅」から徒歩圏内、宮益坂を上った先、青山通りにもほど近い渋谷2丁目という立地です。 周辺はIT企業やデザイン事務所、外資系企業のオフィスが多数集まるビジネスエリアであり、平日のランチやカフェタイムにはビジネスパーソンの需要が非常に高いエリアとなっています。 また、アパレル関係者やクリエイターも多く行き交うため、「雰囲気」や「デザイン性」を重視する層への訴求力も抜群です。 【物件の特徴】 16.5坪の1階路面店で、視認性が高く店頭でのアプローチも取りやすい立地。 スケルトンでの引き渡しとなるため、内装はカフェ業態に合わせた自由な設計が可能です。軽飲食限定ですが、電源・Wi-Fi・ゆったりとした空間設計などを組み込めば、長居しやすい“渋谷の隠れ家カフェ”としての魅力が高まります。 周辺には既に多くのカフェが出店しており、競合も多いですが、それだけマーケットが成熟しているとも言えます。コンセプト次第でしっかりとポジションを築ける環境です。 【おすすめの業態】 ・スペシャルティコーヒー×スイーツカフェ ・ヴィーガンやグルテンフリー対応のヘルシーカフェ ・焙煎所併設型のコンセプトカフェ ・テイクアウト窓口つきのベイクスタンド（パウンドケーキ、スコーン等） 気になる方はお早めにお問合せください。 詳細は自動返信メールよりご確認いただけます。