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カウンター業態で高回転を狙う方に!人通りと実績のある立地でスタート!
最寄り四ツ谷駅徒歩3分以内賃料¥ 535,304(税込)階数/面積1階/52.23㎡現業態ラーメン引渡状態居抜き所在地東京都新宿区四谷1情報登録日:2025/06/20情報更新日:2025/06/20【四谷駅】 四ツ谷駅はJR中央線・総武線などの路線が通る利便性の高い駅です。駅周辺には大手企業や省庁関連のオフィスが立ち並び、平日はランチ・ディナーともにビジネス需要が非常に高いエリアです。 また、近隣には上智大学などの学校施設もあり、学生や若者層の流れも期待できる立地。平日は働く人、週末は周辺住民や買い物客と、安定した人の流れがあるエリアです。 【物件の詳細】 物件は四谷1丁目の1階路面店・約15.8坪。駅からも徒歩圏で、ランチタイムの通行量が多いエリアに位置しています。**前テナントはラーメン店(「うぶか」)**で、カウンターを中心とした造りになっており、回転率重視の業態には特にマッチする設計です。 厨房機器やカウンター設備なども充実。すぐにでも営業をスタートできる状態で、初期費用と時間を抑えたい方におすすめです。 【おすすめの業態】 ・ラーメン店(昼夜営業、テイクアウトも可) ・カレー専門店(スパイス系・欧風どちらも◎) ・まぜそばやつけ麺業態 ・カウンター中心のタイパ系業態(うどん・牛丼など) 気になる方はお早めにお問合せください。 詳細は自動返信メールよりご確認いただけます。
物件概要
基本情報
階数
1階
面積
52.23㎡/15.8坪
設備・条件
お問い合せ
出店可能業種
重飲食
現業種
重飲食
引渡状態
居抜き
所在地
東京都新宿区四谷1
交通
中央線 四ツ谷駅
費用/契約
賃料
¥ 535,304
管理費等
¥ 38,236
敷金/保証金
¥ 2,919,840
礼金
¥ 1,070,608
償却
お問い合せ
手数料
¥ 535,304
更新料
¥ 802,956
契約期間
お問い合せ(定期借家契約)
委託料
¥ 535,304
造作譲渡料
¥ 2,200,000
契約金
¥ 0
保証会社利用料
¥ 573,540
※上記金額はすべて税込記載です。
非常に足早な物件になる為、お早目のご確認をお願い致します。
※物件掲載内容と現況に相違がある場合は現況を優先と致します。
※物件掲載内容と現況に相違がある場合は現況を優先と致します。
情報登録日:2025/06/20
情報更新日:2025/06/20
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