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【歌舞伎・ゴジラロード内ビル】袖看板で視認性◎インバウンド×夜需要を取り込むバー向け物件（3階）
最寄り新宿駅徒歩5分以内賃料￥990,000（税込）階数/面積3階以上/41.32㎡現業態スケルトン引渡状態スケルトン所在地東京都新宿区歌舞伎町1情報登録日:2026/04/02情報更新日:2026/04/03新宿東宝ビル通り。 歌舞伎町の中心導線に位置し、インバウンド・観光客・ナイト需要が交差する高集客エリアです。 昼夜問わず人通りが絶えず、特に夜間は2軒目・3軒目利用の回遊客を取り込みやすい環境。 カウンター主体のバーやコンセプト業態など、「目的来店＋看板誘導」で売上を作りやすい立地特性。 歌舞伎町のど真ん中で、ナイト需要をしっかり取り込みたい方におすすめの物件です◎
物件概要
基本情報
階数
3階以上
面積
41.32㎡/12.5坪
設備・条件
お問い合せ
出店可能業種
重飲食
現業種
バークラブ
引渡状態
スケルトン
所在地
東京都新宿区歌舞伎町1
交通
山手線 新宿駅
費用/契約
賃料
￥990,000
管理費等
￥55,000
敷金/保証金
￥9,000,000
礼金
￥2,970,000
償却
￥1,980,000
手数料
￥990,000
更新料
￥1,485,000
契約期間
お問い合せ(定期借家契約)
委託料
￥990,000
造作譲渡料
￥0
契約金
￥0
保証会社利用料
￥1,045,000
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