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学芸大学は、東急東横線で自由が丘駅まで2駅、中目黒駅まで2駅、渋谷駅まで4駅とアクセスが良好な人気住宅エリアです。駅周辺にはチェーン店と地元の個人店がバランスよく存在し、飲食需要が高いです。物件は学芸大学駅から徒歩4分の距離にあり、坪単価約3.5万でランニングコストを抑えた営業が可能です。人通りの多い道路に面しており、安定した集客が期待できます。スケルトンのため、内装を自由に設計でき、業態や営業時間についての相談も歓迎です。興味がある方はぜひお問い合わせください。