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【三茶エリア】茶沢通りからすぐ!ゴリラビルが目印の飲食店向き1階店舗!
最寄り三軒茶屋駅徒歩10分以内賃料¥ 254,100(税込)階数/面積1階,2階,複数階一/44.22㎡現業態お問い合せ引渡状態居抜き所在地東京都世田谷区太子堂5情報登録日:2025/05/16情報更新日:2025/05/16【三軒茶屋】 東急田園都市線「三軒茶屋」駅から徒歩圏内に位置する本物件。渋谷から1駅・わずか5分という好アクセスに加え、都心に近いのにどこかゆったりとした空気が流れる、住みたい街としても常に人気の高いエリアです。 三軒茶屋は、昔ながらの商店街とおしゃれなカフェ・バーが混在する独特の街並みで、20〜40代の感度の高い層を中心に、地元住民はもちろん、平日昼はママ層、夜は会社帰りのビジネスパーソン、週末にはカップルや観光客など、幅広い客層が集まります。 【物件詳細】 本物件は、世田谷区太子堂5丁目に位置し、周辺には人気の飲食店や生活導線上の店舗が並ぶ、生活圏に根差した立地です。1階路面で視認性が高く、間口も確保されているため、通行人の目にも止まりやすい店舗です。 現在はハンバーガー店の居抜きでの引き渡しとなっており、初期投資を抑えてスムーズに開業できる点も魅力です。造作代はご相談となります。 【おすすめ業態】 ・クラフトビールとグルメバーガーの専門店:現状の居抜きを活かしつつ、付加価値を上乗せしたスタイル。三軒茶屋の感度の高い若年層やビール好きにマッチします。 ・サンドイッチ&カフェスタンド:朝〜昼の通勤・生活導線を活かし、テイクアウト主体でも。 ・バル系立ち飲み・カウンター酒場:夜の需要も大きいエリアのため、ちょい飲みや一人飲み需要に応える形でも可能です。 気になる方はお早めにお問合せください。
物件概要
基本情報
階数
1階,2階,複数階一
面積
44.22㎡/13.4坪
設備・条件
お問い合せ
出店可能業種
重飲食
現業種
重飲食
引渡状態
居抜き
所在地
東京都世田谷区太子堂5
交通
東急世田谷線 三軒茶屋駅
費用/契約
賃料
¥ 254,100
管理費等
¥ 0
敷金/保証金
¥ 2,310,000
礼金
¥ 762,300
償却
お問い合せ
手数料
¥ 254,100
更新料
¥ 381,150
契約期間
お問い合せ(普通借家契約)
委託料
¥ 254,100
造作譲渡料
お問い合せ
契約金
¥ 0
保証会社利用料
¥ 254,100
※上記金額はすべて税込記載です。
非常に足早な物件になる為、お早目のご確認をお願い致します。
※物件掲載内容と現況に相違がある場合は現況を優先と致します。
※物件掲載内容と現況に相違がある場合は現況を優先と致します。
情報登録日:2025/05/16
情報更新日:2025/05/16
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