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人通り◎ホテル上階×ビジネス街立地!バー・居酒屋に最適★
最寄り溜池山王駅徒歩1分以内賃料¥ 423,500(税込)階数/面積地下1階/57.22㎡現業態お問い合せ引渡状態スケルトン所在地東京都港区赤坂2情報登録日:2025/05/23情報更新日:2025/05/23【溜池山王駅】 本物件が位置する「溜池山王」駅は、東京メトロ銀座線・南北線が利用可能で、都内の主要ビジネスエリアへのアクセスも非常にスムーズです。近隣には外資系企業や大手企業のオフィスが多く立ち並び、平日はビジネスマンでにぎわいを見せます。また、アメリカ大使館や高級ホテルも周辺に点在しており、インバウンド客やハイクラスな国内旅行者の利用も見込めるエリアです。特に本物件がある赤坂2丁目は、赤坂の中でも落ち着きがありながら、昼夜問わず集客が期待できる好ロケーションです。 【物件紹介】 本物件は、赤坂通りからすぐの視認性ある場所に位置し、地下1階ながらも導入部分に余裕があり、工夫次第でしっかりとした誘導・看板展開が可能です。建物の上層階にはホテルが入居しており、宿泊客が飲食目的で立ち寄る導線が自然とできあがっています。また、前テナントはクリニックであったため、内装はスケルトンでのお引き渡しとなり、ゼロから自分のコンセプトに合わせた店舗づくりができるのもポイントです。 【おすすめの業態】 この立地を活かすなら、「落ち着いた雰囲気のバー」や「一人飲みにも対応した居酒屋」などが相性良好です。仕事帰りのビジネスマンが一杯飲んで帰れる場所として、またホテル宿泊者が気軽に立ち寄れる飲食店としての需要が見込めます。特に、クラフトビールバーや和モダンな小料理屋など、程よく高単価設定ができる業態であれば、地下1階というロケーションも強みに変わります。 気になる方はお早めにお問合せください。 詳細は自動返信メールよりご確認いただけます。
物件概要
基本情報
階数
地下1階
面積
57.22㎡/17.31坪
設備・条件
お問い合せ
出店可能業種
重飲食
現業種
お問い合せ
引渡状態
スケルトン
所在地
東京都港区赤坂2
交通
東京メトロ銀座線 溜池山王駅
費用/契約
賃料
¥ 423,500
管理費等
¥ 38,500
敷金/保証金
¥ 4,620,000
礼金
¥ 1,270,500
償却
お問い合せ
手数料
¥ 423,500
更新料
¥ 635,250
契約期間
お問い合せ(定期借家契約)
委託料
¥ 423,500
造作譲渡料
¥ 0
契約金
¥ 0
保証会社利用料
¥ 462,000
※上記金額はすべて税込記載です。
非常に足早な物件になる為、お早目のご確認をお願い致します。
※物件掲載内容と現況に相違がある場合は現況を優先と致します。
※物件掲載内容と現況に相違がある場合は現況を優先と致します。
情報登録日:2025/05/23
情報更新日:2025/05/23
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