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二毛作向け！ランチ需要＋夜営業に好立地◎居抜きで即営業も可！
成約済
最寄り蒲田駅徒歩3分以内賃料￥ 673,200（税込）階数/面積1階/64.79㎡現業態その他（飲食）引渡状態居抜き所在地東京都大田区西蒲田8情報登録日:2025/08/13情報更新日:2025/08/13蒲田駅はJR京浜東北線のターミナル駅で、西口には活気ある商店や飲食店が並ぶエリアがあります。今回紹介する物件は、駅西口から徒歩3分の「西蒲田8丁目」に位置し、周囲には住宅街や団地が広がっています。地元住民や近くの富士通の社員のランチ需要が見込まれ、昼と夜で異なる営業スタイルが可能です。物件は視認性の高い1階路面店で、昼はラーメンや弁当、夜は居酒屋としての利用が特におすすめです。居抜きでの引き渡しが可能で、初期費用を抑えた早期開業を目指す方に適しています。興味のある方はお早めにお問い合わせください。
物件概要
基本情報
階数
1階
面積
64.79㎡/19.6坪
設備・条件
お問い合せ
出店可能業種
重飲食
現業種
重飲食
引渡状態
居抜き
所在地
東京都大田区西蒲田8
交通
JR京浜東北・根岸線 蒲田駅
費用/契約
賃料
￥ 673,200
管理費等
￥ 0
敷金/保証金
￥ 3,672,000
礼金
￥ 1,346,400
償却
￥ 0
手数料
￥ 673,200
更新料
￥ 1,009,800
契約期間
お問い合せ(定期借家契約)
委託料
￥ 673,200
造作譲渡料
￥ 3,300,000
契約金
￥ 0
保証会社利用料
￥ 673,200
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