二毛作向け！ランチ需要＋夜営業に好立地◎居抜きで即営業も可！

【蒲田駅】 蒲田駅はJR京浜東北線が通るターミナル駅で、1日を通して多くの人が行き交います。中でも西口側は、昔ながらの商店や飲食店が立ち並ぶ、生活感と活気に満ちたエリアです。 今回ご紹介する物件は、駅西口から徒歩3分、東急線の高架を越えた先にある「西蒲田8丁目」に位置しています。周辺には住宅街や団地が広がっており、地元住民の日常的な食事需要が見込める立地です。また、大手企業・富士通のオフィスも近く、平日昼間は会社員のランチ需要も期待できます。 夜になると周囲の居酒屋が灯をともす、蒲田らしいナイトシーンに変貌。飲み需要のあるお客様層も多く、昼と夜で営業スタイルを変える業態にも適しています。 【物件説明】 当物件は、視認性に優れた1階路面店。店舗前の通行量も多く、昼間のランチタイムには弁当販売やラーメン、定食業態、夜は居酒屋としての活用が特におすすめです。 現在は居抜きでの引き渡しが可能なため、初期費用を抑えて早期開業を目指す方にも適しています。 【おすすめ業態】 ・昼：ラーメン、弁当、定食、中華 ・夜：居酒屋、立ち飲み、焼き鳥、韓国料理 気になる方はお早めにお問合せください。 詳細は自動返信メールよりご確認いただけます。