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鐘ヶ淵駅（かねがふちえき）は、東京都墨田区に位置する東武スカイツリーライン（伊勢崎線）の駅です。住宅地に囲まれた静かなエリアにあり、下町らしい雰囲気が魅力です。周辺には隅田川や公園があり、散歩や自然を楽しむのに適した場所です。また、歴史ある神社や寺院も点在しており、地域の文化に触れることができます。

【錦糸町】 錦糸町駅は、JR総武線（各駅停車・快速）と東京メトロ半蔵門線が利用可能で、東京や新宿、渋谷などの主要駅へ乗り換えなしでアクセスできる便利な交通拠点です。 駅から歩くと、オフィス街があり、ランチ・ディナー需要ともに期待できます。 駅周辺には大型商業施設やスーパー、コンビニ、ドラッグストアが多数あり、周辺住民が集まります。 当物件は、錦糸町から歩いて3分ほどでアクセス可能です。 周辺には、居酒屋やバーがあり、夜がメインの業態がおすすめです。 物件周辺の人通りが気になる方は、夜に行くと良いでしょう。 内装はバーの居抜きで、カウンターとテーブル席合わせて12席あります。 少しでも気になる方はお早めにお問合せください。

※保証会社利用必須 ※2025年9月8日以降賃料増額の可能性あり ※リース品あり 両国駅は、JR総武線と都営大江戸線の2路線が通っており都心へのアクセスがかなり良いです！ 観光地としても有名で、「両国国技館」や「江戸博物館」、さらには相撲や近くに東京スカイツリーなど多くの方々が観光目的で訪れる駅です。また、JR両国駅直結の「江戸NOREN」は、12の和食店が入り江戸の食文化を楽しむことができます！ また錦糸町や秋葉原まで自転車やバスなどで向かうことが出来て、住んでいる方々も少なくありません！！人の流れが絶えない安定しているエリアです！！ ☆周辺環境☆ ・都営大江戸線から徒歩5分！駅近好立地物件！ ・周辺には中華やカフェ、和食やコンビニなど幅広い業態の飲食店が出店しています！飲食需要はとてもあります！ ☆物件情報☆ ・約24坪ととても融通が利く貴重サイズな物件！ ・好立地のめったに出ない好条件な物件です！ ・居抜き物件初期費用をかなり抑えられます！！

錦糸町駅は、東京の東部に位置するターミナル駅で、総武線と半蔵門線が交差する交通の要所です。駅周辺はオフィスビルや商業施設が立ち並び、ビジネスマンやショッピング客が日常的に行き交う活気あるエリアです。特に、平日ランチタイムには周辺のオフィスから多くのビジネスマンが食事を求めて訪れるため、昼の需要が非常に高いのが特徴です。 さらに、錦糸町駅周辺には大型ショッピングモールや映画館などのエンターテインメント施設が充実しており、休日にはファミリーや若者も多く訪れます。また、近年は外国人観光客も増えており、国際色豊かな雰囲気が漂うエリアとなっています。こうした多様な客層をターゲットにした店舗展開が期待でき、特にランチや立ち飲みスタイルの業態は、短時間で気軽に利用できるニーズに応えることが可能です。 ☆周辺情報☆ ・錦糸町南口花壇街 ・錦糸町駅からの帰宅導線で、近隣住民の集客も見込めます！ ☆物件情報☆ ・重飲食相談可能★ ・約20坪と客席も十分に確保可能です！ ・看板設置も広く可能で通りからの視認性も良好です◎