【池袋駅徒歩圏内・お弁当屋さんに最適！】人通りの多い1階路面店◎

池袋駅から徒歩圏内に位置する、視認性の高い1階路面店舗のご紹介です。周辺にはオフィスビルや住宅が多く立ち並び、平日・週末問わず安定した人通りが期待できる立地です。特に昼間の時間帯は、ランチ需要を求めて多くのビジネスパーソンや買い物客が行き交い、テイクアウト業態にとって非常に魅力的なポイントです。 本物件は、以前カメラ店として使用されており、店内には一部残置物がある状態です。そのため、初期費用を抑えて居抜き活用を検討されている方にもオススメです。レイアウトや内装を工夫すれば、個性的で魅力ある小規模店舗としての運営も可能です。 面積は約3.76坪とコンパクトながらも、商品提供に特化したお弁当販売やテイクアウト専門店としては十分な広さです。注文から受け取りまでの導線も確保しやすく、効率的な店舗運営が見込めます。 また、池袋というエリアの集客力に加えて、視認性の高い路面立地というアドバンテージを生かすことで、認知度アップやリピーター獲得にもつながります。 開業や移転を検討されている飲食事業者の方には、ぜひ一度ご覧いただきたい物件です！