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【大通り添いで視認性◎】おしゃれエリアで始める高級業態!
最寄り広尾駅徒歩10分以内賃料¥ 508,200(税込)階数/面積1階/53.52㎡現業態カレー引渡状態居抜き所在地東京都港区西麻布4情報登録日:2025/08/11情報更新日:2025/08/11■エリアの説明 西麻布は都内でも屈指の高級住宅街でありながら、ミシュラン常連のレストランや会員制バー、紹介制の小規模飲食店が集まる“大人のグルメエリア”です。人通りは少ないものの、目的来店型の飲食スタイルが根付いており、タクシー利用での来店も一般的です。六本木や広尾、表参道からのアクセスも良く、感度の高い客層が集まるロケーションです。 ■物件の説明 本物件は西麻布4丁目の1階路面に位置し、約16坪の居抜き店舗となります。ファサードの看板設置も可能で、シンプルで落ち着いた店構えを活かしたブランディングができます。内装の再利用も可能で、設備やダクトも既存の仕様で対応できるため、初期投資を抑えながらの開業が可能です。時間制限がなく、柔軟な営業スタイルが構築できます。 ■おすすめの業態 ・創作フレンチやイタリアンのカウンターレストラン ・自然派ワインと料理のペアリングを提供するビストロ ・会員制・紹介制の隠れ家ダイニング 気になる方はお早めにお問合せください。 詳細は自動返信メールよりご確認いただけます。
物件概要
基本情報
階数
1階
面積
53.52㎡/16.19坪
設備・条件
お問い合せ
出店可能業種
重飲食
現業種
重飲食
引渡状態
居抜き
所在地
東京都港区西麻布4
交通
日比谷線 広尾駅
費用/契約
賃料
¥ 508,200
管理費等
¥ 0
敷金/保証金
¥ 3,696,000
礼金
¥ 1,524,600
償却
¥ 1,016,400
手数料
¥ 508,200
更新料
¥ 762,300
契約期間
お問い合せ(普通借家契約)
委託料
¥ 508,200
造作譲渡料
¥ 5,500,000
契約金
¥ 0
保証会社利用料
¥ 508,200
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