学芸大学駅は、おしゃれなカフェやバーが立ち並ぶ、洗練された大人の街という顔と、昔ながらの商店街が広がる、どこか懐かしい下町の雰囲気が共存する街です。感度の高い住民が多く住み、流行に敏感な層を取り込めるのも魅力。独立開業を目指す方にとって、個性を活かせる店作りが実現しやすい環境です。 駅周辺はいつも多くの人で賑わい、新規オープンの店にも次々と人が訪れます。口コミやSNSでの拡散力も高く、話題の店になるチャンスも充分！ ☆周辺環境☆ ・学芸大学駅西口徒歩2分の好立地！ ・付近には「すみれ」「富士そば」等人気の飲食店が多数出店！ ・駅からの帰宅導線上に位置するためテイクアウト、デリバリー需要有り◎ ☆物件情報☆ ・人気の学芸大学駅からすぐの物件！個人開業にもオススメです☆ ・18坪と使いやすい大きさ！駅近好立地での居酒屋・カフェ・イタリアン・ビストロの出店におすすめ！ ・居抜き物件のため初期費用を抑えた出店が可能！ ・ファサード看板の設置が可能！！視認性も確保できます◎