小田急線と京王線で飲食店を開くなら...？エリアとおすすめ業態を紹介！物件選びで注意したいポイントを解説

新宿を起点に、多摩地域から神奈川県方面へ伸びる小田急線と京王線。どちらも都心と郊外を繋ぐ大動脈であり、住宅地や学生街、オフィス街をバランスよく含む沿線です。通勤・通学需要はもちろん、地元住民の生活導線も強く、「日常に根ざした飲食店」を出店するにはうってつけのエリアが広がっています。

特に近年では、都心の賃料高騰を避け、郊外エリアに着実な需要と採算性を求める動きが強まっており、小田急線・京王線沿線はその有力な選択肢として注目を集めています。本記事では、小田急線と京王線それぞれの注目エリアについて、地域の特徴や出店に向いている業態、成功のポイントなどを紹介します。コストを抑えて安定経営を目指す飲食店オーナーにとって、都心一等地以上に魅力のある出店エリアが見つかるはずです。

小田急線の注目駅

下北沢駅

カルチャーと個人店の街（乗降客数：約96,000人／日）再開発で駅周辺は整備されつつも、依然としてサブカルの聖地として人気の下北沢。ライブハウスや劇場、古着屋などが集まるカルチャーの発信地であり、感度の高い若年層が多く集まります。狭小物件も多く、個性的な世界観を打ち出す小規模店が成功しやすいエリアです。

おすすめ業態：ネオ居酒屋、カフェ、クラフトビールバー
ポイント：低コストでもインパクトのある内装・コンセプトが鍵。

経堂駅

学生とファミリーが集う街（乗降客数：約59,000人／日）農大通りを中心に、学生・若年層・ファミリーが混在する住宅エリア。近隣には東京農業大学があり、昼は学生、夜は地元住民の外食需要があります。駅近くにはリーズナブルな飲食店が多く、コスパ重視の店舗が好まれます。

おすすめ業態：ラーメン店、定食屋、カジュアル居酒屋
ポイント：ランチタイムの回転効率と価格帯の設定が重要。

町田駅

神奈川エリアのハブ駅（乗降客数：約330,000人／日※JR含む）小田急線とJR横浜線が交わる巨大ターミナル。近年は再開発も進み、ルミネやマルイといった商業施設が充実。若者やファミリー層が集まり、平日・休日問わず人流が絶えません。

おすすめ業態：テイクアウト業態、和カフェ、ファミリー向けレストラン
ポイント：駅直結施設と路面立地でターゲット層が大きく異なるため、業態設計が鍵。

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